福建省三明齒輪箱有限責(zé)任公司是福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司權(quán)屬企業(yè)。根據(jù)《關(guān)于下放國(guó)有資產(chǎn)承包租賃經(jīng)營(yíng)管理審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的通知》（漳國(guó)資發(fā)改〔2017〕57號(hào)）《漳州市國(guó)資委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)租賃管理工作的通知》（漳國(guó)資發(fā)改〔2018〕48 號(hào)）和集團(tuán)《資產(chǎn)租賃承包經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)書(shū)》等相關(guān)規(guī)定，福建省三明齒輪箱有限責(zé)任公司擬對(duì)所屬13號(hào)2幢部分廠房及相關(guān)配套設(shè)施面向社會(huì)公開(kāi)拍租。

一、出租標(biāo)的物基本情況

標(biāo)的物位于三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)高源工業(yè)區(qū)13號(hào)2幢廠房及的一部分（含配套辦公室3間及相關(guān)行車(chē)等設(shè)施），鋼結(jié)構(gòu)，層高約4.8米，建筑面積約2653.24㎡。標(biāo)的物用途僅定經(jīng)營(yíng)商貿(mào)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工制造等行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音及高度排污水行業(yè)。標(biāo)的物目前具備100KW用電容量，超過(guò)100KW時(shí)需另啟用800KW變壓器，增容費(fèi)及基本電費(fèi)由承租方承擔(dān)，手續(xù)需自行到供電部門(mén)辦理）。承租方在租期內(nèi)應(yīng)依法持照經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶夥缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家、地方環(huán)保相關(guān)要求，按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，依法納稅，自行做好安全生產(chǎn)、消防、公共衛(wèi)生等工作，服從出租人物業(yè)管理指導(dǎo)。

二、租金及年限

1. 租賃年限：三年。

2. 起拍價(jià)：月租金不低于10元/平方米。

3. 其他約定：以實(shí)際成交價(jià)按面積計(jì)算月租金額，租金按月支付，承租人需在簽訂《租賃合同》后每月5日前預(yù)繳納當(dāng)月租金。

三、 水電費(fèi)

每月按照標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際用量收費(fèi)，其中水費(fèi)3.2元/噸，電費(fèi)0.92元/度。

四、 拍租會(huì)報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)

1.具有完全民事能力的自然人或其他組織；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力，具有良好的商業(yè)信用；具備《拍租公告》或本規(guī)則中注明的競(jìng)租條件，均可報(bào)名參拍，以公開(kāi)增價(jià)競(jìng)租方式，遵循價(jià)高者得原則，競(jìng)租保證金5萬(wàn)元；未中標(biāo)者的競(jìng)租保證金在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后五日內(nèi)退回。

2.租金每月支付一次，履約保證金不計(jì)息，詳情以與產(chǎn)權(quán)人《租賃合同》約定為準(zhǔn)；有意競(jìng)租者向福建中拍拍賣(mài)有限公司辦理相關(guān)手續(xù)，其他未盡事宜請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)拍租資料文件約定。

3.競(jìng)租者需向出租方繳納競(jìng)租保證金5萬(wàn)元，成交后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不計(jì)息租期屆滿由出租人返還。租期內(nèi)承租人違反合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金不予以返還。

4.有意競(jìng)租者憑相關(guān)身份證明和競(jìng)租保證金繳交憑證向福建中拍拍賣(mài)有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。

5.拍租展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

6.看樣報(bào)名日期：即日起至5月31日（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

7.報(bào)名聯(lián)系地址：三明市三元區(qū)工業(yè)中路146號(hào)（三發(fā)樓大廈）三樓308室。

8.報(bào)名聯(lián)系電話：18020808381（陳女士）。      

五、其他條款

其他未盡事宜以《租賃合同》約定為準(zhǔn)執(zhí)行。

福建省三明齒輪箱有限責(zé)任公司

2022年 5月26日