福建紅旗股份有限公司是福建龍溪軸承（集團）股份有限公司的權屬企業，根據《關于下放國有資產承包租賃經營管理審批權限有關事項的通知》（漳國資發改〔2017〕57號）《漳州市國資委關于進一步加強國有資產租賃管理工作的通知》（漳國資發改〔2018〕48 號），參照《福建省人民政府國有資產監督管理委員會關于印發<所出資企業資產租賃和經營業務承包管理工作指引>的通知》(閩國資產權〔2018〕30號)和福建龍溪軸承（集團）股份有限公司資產租賃承包相關的制度要求，福建紅旗股份有限公司擬對所屬廠房場地面向社會公開招租。

一、出租標的物基本情況

位于福建省漳州市薌城區北環城路998號的A1#廠房第二層（ 標準廠房542㎡)。出租標的物用途：符合法律法規、環保相關要求的行業。承租方不得轉租他用，承租方生產經營應按國家規定辦理合法證照，依法納稅。

二、租金及年限

1. 租賃年限：五年，2024年6月15日起至2029年6月14日止。

2. 租金：按實際中標單價計算金額，合同簽訂后中標方須預交租賃保證金（三個月房屋租金），每一季度交納一次租金，先交后用。廠房租金每年按上一年度租金基礎上增加3%。

3. 比選標底：標準廠房含稅月租金不低于8元/平方米。

注：按價高者得的原則確定中標單位，投標報價以人民幣“角”為最小單位。

三、投標保證金

投標公司、個體工商戶或其他組織及個人報價同時需繳納投標保證金人民幣貳萬元整，投標期間不予計算利息。中標公司、個體工商戶或其他組織及個人的投標保證金可轉為安全生產保證金，未中標公司、個體工商戶或其他組織及個人繳納的投標保證金在開標結束后三個工作日內退回。

四、招標要求

1.租賃期內若該租賃物被政府征收或福建龍溪軸承（集團）股份有限公司及福建紅旗股份有限公司須使用該租賃物需要提前終止租賃合同，不視為出租方違約。

2.承租方若出現違反與《廠房租賃合同》一并簽訂的《廠房租賃安全環保協議書》中約定的安全環保問題，出租方有權單方面解除合同，收回租賃物，承租方承擔相應的法律與經濟責任。

3.投標我公司本次出租標的只能從事符合法律法規、環保相關要求的行業，不得作為他用，不得轉包或分包，同時承租從事行業應根據環保相關的法律法規，依法合規地辦理各項環評。

五、投標須知

1.投標對象：面向社會公開招租，凡符合國家法律法規經營的公司、個體工商戶或其他組織及個人均可參與招租，被法院納入失信人員名單的企業和個人不可參與投標，與福建紅旗股份有限公司發生過訴訟的企業和個人不可參與投標。報名時個人持身份證等有效證件，公司、個體工商戶或其他組織持相關營業執照復印件、法人代表身份證復印件（加蓋公章），原件備查。

2.接收投標文件截止時間：投標方須在自出租方發布招租公告之日起5個工作日內遞交標書。公告期間有意向報名的公司、個體工商戶或其他組織及個人可向福建紅旗股份有限公司領取邀請函及現場實地了解租賃場地的狀況。

3.投標文件寄送地址：福建省漳州市薌城區北環城路998號。

聯系人：陳先生

聯系電話：15880579975   0596-2640098           

福建紅旗股份有限公司清算組

2024年5月31日